아시아통신 박대홍 기자 |  

지하철역 바로 앞에 중형 오피스텔이 들어선다

가파른 금리 인상과 대출 규제로 전세보다 월세 거래량이 앞서고 있는 가운데 남양주시 진접읍에 들어서는 중형 오피스텔 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’가 11월 공급된다.

국토교통부에서 발표한 자료에 따르면, 월세 거래량 (’22. 7월 누계기준) 비중은 515.5%로 전년 동원 (42.3%) 대비 9.2%p 증가하였다. 반면, 전세 거래량 (104,788건)은 전년 동월 대비 7.9% 감소하였다.

금리 인상이 지속되고, 대출 규제가 더욱 강해지면서 전세대출 이자보다 월세가 더 낮은 사례가 점점 많아지고 있다. 이는 임대차 시장에서 전세의 월세화 현상이 가속화되는 영향으로 풀이된다.

업계 전문가는 “지난해 말부터 최근까지 임대인 임차인 모두 전세보다 월세를 선호하는 경우가 많아졌다”며 “급격한 1~2인 가구 증가세까지 더해져 가계 부담이 적은 중형 오피스텔 수요가 늘고 있다”고 말했다.

통계청 주민등록 인구통계 자료에 따르면 올해 상반기 기준 1~2인 가구 비중은 64.93%를 차지했다. 지난해 같은 기간 대비 1인 가구는 43만6904명, 2인 가구는 18만2360명 증가했다.

금리 인상 및 1~2인 가구 증가 추세에 발빠른 대응을 하기 위해 대명이십일은 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’를 통해 트렌드에 걸 맞는 주거 문화를 선보인다. 임대인에게는 안정적이고 꾸준한 수익을, 임차인에게는 초역세권 입지와 풍부한 배후수요을 갖춘 중소형 오피스텔을 제공한다.

‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’는 중형 오피스텔임에도 불구하고 우수한 수납공간과 아파트와 유사한 유니트 평면이 눈에 띈다. 58과 55타입에는 동선의 편의성을 위한 ㄷ자 주방과 세련된 아일랜드 식탁이 갖춰져 있다. 55타입은 가변형 공간을 구성하여 라이프 스타일에 맞게 공간을 구성할 수 있으며, 58, 52타입은 욕실 디자인이 눈길을 끈다. 세면대와 변기 공간을 분리해 위생적이다.

‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’의 가장 큰 장점은 진접역 2번 출구에 불과 10미터 거리에 자리하고 있다는 것이다. 거기에 왕숙천과 해참공원, 철마산과 같이 자연 친화적 조경, 공원과 녹지공간을 갖춘 인프라는 역세권 입지에서 보기 드문 여건이다.

대명이십일에서 시공하는 ‘진접역 진접 투웨니퍼스트 르메트로’는 지하6층~지상10층, 총 오피스텔 128호실, 근린생활시설 71실로 남양주시 진접읍 금곡리 일대에 들어선다. 자세한 사항은 홈페이지 또는 대표전화를 통해 확인할 수 있다.