강남구, ‘테헤란로 리모델링 활성화 구역’ 지정...도심 업무지구 최초

2월 27일 강남역사거리~포스코사거리 95만9,160㎡ 지정…사용승인 15년 지난 건축물 연면적 최대 30% 증축
내진·구조안전, 단열·에너지, 디자인·건물녹화, 화재·침수안전, 범죄예방(셉티드)까지 인센티브로 성능 개선 유도
1층 가로활성화·공공개방공간 확대로 ‘걷고 싶은 테헤란로’ 조성…스마트산업 시설 조성해 스타트업 밸리 강화

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